Szanowny Panie Prezesie – z tym pytaniem zwracamy się do pełniącego od 25 lipca funkcję Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej „ Zatorze” Macieja Ostrowskiego – Jak to się stało, że został Pan Prezesem?
– O zmianach we Władzach spółdzielni zadecydowali ludzie, Spółdzielcy na Walnym Zgromadzeniu, na wyborach, wybierając nową Radę Nadzorczą Spółdzielni. Poprzedni Zarząd zrezygnował z pełnienia dotychczasowej funkcji, a Rada Nadzorcza powołała mnie na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni mieszkaniowej Zatorze.
– Pan, a właściwie cały nowy zarząd, już w pierwszym miesiącu mile zaskoczył mieszkańców Zatorza, obniżając opłaty za mieszkania. Jak to możliwe, skoro przez ostatnie lata opłaty te były systematycznie podnoszone?
– Po zapoznaniu się z sytuacją Spółdzielni doszliśmy do wniosku, że fundusz remontowy, oraz niektóre składniki stawki eksploatacyjne nie muszą być w takiej wysokości. Zrobiliśmy także przegląd płac w Spółdzielni. Wyrównaliśmy dysproporcje podnosząc wynagrodzenie najmniej zarabiającym, a obniżając wynagrodzenia wygórowane. Pozwoli to nam w przyszłym roku zaoszczędzić dodatkową kwotę.
Negocjujemy i odnawiamy wszystkie umowy z firmami współpracującymi ze spółdzielnią. Rozpisujemy nowe przetargi. Już teraz widać, że przyniesie to kolejne oszczędności, a jesteśmy dopiero na początku tej drogi.
– Sceptycy twierdzą, że w przyszłym roku Zarząd i tak podniesie składki czynszu, bo zabraknie środków na utrzymanie osiedla i remonty?
– Zapewniam, że tak nie będzie. Potrzebna jest gospodarska odpowiedzialność za Spółdzielnie, a pieniędzy wystarczy. Zaplanowany fundusz remontowy na rok 2017 zakłada wykonanie wielu prac w ilości nie różniącej się znacznie z latami poprzednimi. Planowane są min. prace: malowanie klatek schodowych, remonty dachów, czyszczenie, własną profesjonalną maszyną, systemu kanalizacyjnego. Planowana jest również kontynuacja modernizacji partii zadaszeń przed wejściami do klatek schodowych, jednak sposób ich wykonywania się zmieni aby zminimalizować koszty ponoszone na ten cel. Od przyszłego roku zaczniemy budować podjazdy dla osób niepełnosprawnych w budynkach wysokich co w znaczny sposób ułatwi życie osobom mającym problem z poruszaniem się jak i rodzicom z wózkami. Kontynuowana będzie bieżąca konserwacja placów zabaw, powstaną nowe nawierzchnie chodników jak i będą remontowane drogi osiedlowe.
Dla nas wszystkich czyli pracowników, Zarządu członków Rady Nadzorczej ważne jest to by Spółdzielcy mieli poczucie pewności, że dobrze zarządzamy ich nieruchomościami i każda złotówka jest przed wydaniem trzy razy oglądana. W końcu to jest nasze osiedle i wszyscy jesteśmy spółdzielcami.
– No i pytanie chyba najtrudniejsze. Skoro nie będzie podwyżek, czy Spółdzielcy mogą spodziewać się obniżek opłat?
– Nie wykluczone, że TAK się stanie. Jednak jest to uzależnione od wielu czynników, które wpływają na wysokość stawki eksploatacyjnej. Mogę jedynie zapewnić, że nie przestaniemy w dążeniu do obniżania kosztów spółdzielni, podnoszenia jakości świadczonych usług przez pracowników i firmy z nami współpracującymi oraz rozważnego, przemyślanego i racjonalnego wydawania pieniędzy powierzonych nam przez mieszkańców NASZEGO OSIEDLA.
UWAGA!
Uruchomiona została nowa strona internetowa SM Zatorze:
