Szanowny Panie Prezesie – z tym pytaniem zwracamy się do pełniącego od 25 lipca funkcję Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej „ Zatorze” Macieja Ostrowskiego – Jak to się stało, że został Pan Prezesem?
– O zmianach we Władzach spółdzielni zadecydowali ludzie, Spółdzielcy na Walnym Zgromadzeniu, na wyborach, wybierając nową Radę Nadzorczą Spółdzielni. Poprzedni Zarząd zrezygnował z pełnienia dotychczasowej funkcji, a Rada Nadzorcza powołała mnie na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni mieszkaniowej Zatorze.
– Pan, a właściwie cały nowy zarząd, już w pierwszym miesiącu mile zaskoczył mieszkańców Zatorza, obniżając opłaty za mieszkania. Jak to możliwe, skoro przez ostatnie lata opłaty te były systematycznie podnoszone?
– Po zapoznaniu się z sytuacją Spółdzielni doszliśmy do wniosku, że fundusz remontowy, oraz niektóre składniki stawki eksploatacyjne nie muszą być w takiej wysokości. Zrobiliśmy także przegląd płac w Spółdzielni. Wyrównaliśmy dysproporcje podnosząc wynagrodzenie najmniej zarabiającym, a obniżając wynagrodzenia wygórowane. Pozwoli to nam w przyszłym roku zaoszczędzić dodatkową kwotę.
Negocjujemy i odnawiamy wszystkie umowy z firmami współpracującymi ze spółdzielnią. Rozpisujemy nowe przetargi. Już teraz widać, że przyniesie to kolejne oszczędności, a jesteśmy dopiero na początku tej drogi.
– Sceptycy twierdzą, że w przyszłym roku Zarząd i tak podniesie składki czynszu, bo zabraknie środków na utrzymanie osiedla i remonty?
– Zapewniam, że tak nie będzie. Potrzebna jest gospodarska odpowiedzialność za Spółdzielnie, a pieniędzy wystarczy. Zaplanowany fundusz remontowy na rok 2017 zakłada wykonanie wielu prac w ilości nie różniącej się znacznie z latami poprzednimi. Planowane są min. prace: malowanie klatek schodowych, remonty dachów, czyszczenie, własną profesjonalną maszyną, systemu kanalizacyjnego. Planowana jest również kontynuacja modernizacji partii zadaszeń przed wejściami do klatek schodowych, jednak sposób ich wykonywania się zmieni aby zminimalizować koszty ponoszone na ten cel. Od przyszłego roku zaczniemy budować podjazdy dla osób niepełnosprawnych w budynkach wysokich co w znaczny sposób ułatwi życie osobom mającym problem z poruszaniem się jak i rodzicom z wózkami. Kontynuowana będzie bieżąca konserwacja placów zabaw, powstaną nowe nawierzchnie chodników jak i będą remontowane drogi osiedlowe.
Dla nas wszystkich czyli pracowników, Zarządu członków Rady Nadzorczej ważne jest to by Spółdzielcy mieli poczucie pewności, że dobrze zarządzamy ich nieruchomościami i każda złotówka jest przed wydaniem trzy razy oglądana. W końcu to jest nasze osiedle i wszyscy jesteśmy spółdzielcami.
– No i pytanie chyba najtrudniejsze. Skoro nie będzie podwyżek, czy Spółdzielcy mogą spodziewać się obniżek opłat?
– Nie wykluczone, że TAK się stanie. Jednak jest to uzależnione od wielu czynników, które wpływają na wysokość stawki eksploatacyjnej. Mogę jedynie zapewnić, że nie przestaniemy w dążeniu do obniżania kosztów spółdzielni, podnoszenia jakości świadczonych usług przez pracowników i firmy z nami współpracującymi oraz rozważnego, przemyślanego i racjonalnego wydawania pieniędzy powierzonych nam przez mieszkańców NASZEGO OSIEDLA.
UWAGA!
Uruchomiona została nowa strona internetowa SM Zatorze:
Panie Macieju tak trzymać.
Pierwszy raz w życiu rozmawiałam z prezesem SM bo dotychczasowi raczej nie wychodzili z biura a tu miła niespodzianka w postaci pana Tomasza. Bardzo uprzejmy i sympatyczny człowiek. Cieszę się, że wreszcie coś się ruszyło w tym naszym smutnym mieście.
Życzę sukcesów nowemu zarządowi!
A czy ktos sie ***** zapytał jakim kosztem macie obnizone te wasze czynsze? Rozumiem uciac pensje paniom ktore siedza na necie w cieplych pokojach ale pracownika fizycznego pracujacego na zimie chlodzie upale na dachach budynku dac pensje ktora szanowny Pan Ostrowski wydaje w ciagu jednego dnia
Jeszce ten wasz prezesik wywinie wam kolo nosa obiecuje jak obiecywal tamten zarzad i co macie nowy ktory obiecuje hehe śmieszne
Jak to obniżono czynsze jak do tej pory to płacimy tak jak było, obniżono o 15-20 pln i to z remontowego i od stycznia 2017 r. Bo to tylko mogą zrobić a w przypadku niespodziewanego problemu będziemy dopłacać ze swojej kieszeni lub brać kredyty a to kosztuje.Dbacie o PR a nie o spółdzielnie …
Znam Pana z zupełnie innej strony. Jest Pan „szuja”i niebawem to wyjdzie-czy Pan chce – czy nie.Jest Pan cichym „podpierdalaczem”lubiącym afery i rozgłos. A że ma PAN znajomości w prasie to samo mówi za siebie-chociażby ten wywiad. Ano rudy to niestety ZAWSZE będzie fałszywy. Pozdrawiam.
Ludzie co wam ci pracownicy spółdzielni zrobili takiego złego. Takiej nagonki na pracowników jakiejkolwiek firmy jaka w tej chwili przewija się po lokalnych portalach wobec pracowników spółdzielni to chyba nigdy nie było.
Ano masz nowego SZEFA.(taktyka p.Ostrowskiego) Co Cię tu dziwi? No przecież musi się wykazać. To już taki typ człowieka, ale poczekamy……
obniżenie opłat na fundusz remontowy to nic nowego bo prawie wszystkie bloki zostały ocieplone nawet trudny ;Belweder;pozostał tylko remont Osiedlowego Domu Kultury to drobiazg w stosunku tych wyremontowanych i ocieplonych bloków a reszta to bieżące naprawy i remonty.
Ale POZYTYWNY wywiad jest? JEST…. no i podziękujemy . I po co te dywagacje na temat obniżenia czynszów? itp.,itd. BEZSENS.
Co to za Prezes, który nie stoi w jednym rzędzie ze swoimi pracownikami tylko na okrągło we wszystkich wywiadach źle o nich mówi. Codziennie spotyka się z nimi w pracy, ale musi naprawdę ich bardzo nie lubić.
To jakie firmy jakie przetargi nie widzialem ogloszen na mieszkanie?
A może pracownicy nie stoją w równym rzędzie z Prezesem
PAMIĘTAJ sobie jedno. Z niewolnika – nie zrobisz pracownika! I jeszcze jedno(bardzo ważne) co mi mój Tata śp. powtarzał: „Złodziej- pilnuje złodzieja” Niech się KTOŚ nad tym troszeczkę zastanowi.Proszę…
Ludzie nie czyncie drugiemu co wam niemile dobro wraca a zlo nie buduje tylko rujnuje spieszcie sie kochac ludzi tak szybko odchodza jaki przykład swoim dzieciom dajecie opluwajac drugiego SZACUNEK SZACUNEK SZACUNEK
Zapomnieli dopisać – Artykuł sponsorowany. Co nie Michał, tata pewnie ci kazał?
Prezes dba o PR a pracownikom wymachuje palcem i wali pięścią w stół grożąc eliminacją jednostek które nie będą lojalne w stosunku do Niego, na lojalność pracuje się latami. Ad do zenobiusz do Spół już spływają faktury z redakcji.Ad dne przetargi ogłasza się ustnie osobą znanym-zaufanym.Tak Prezesie…
A ja slyszalam od różnych znajomych pozytywne slowa na temat tego człowieka i wcale nie byl prezesem jeszcze to skad nagle te afery.
Ad Normalny. Człowiek dostaje coś więcej niż normalnie a po chwili są naciski że jak nie będzie działał tak jak chce dający to on też może straci , to co zmienia się nie do poznania. W ten sposób dający ma to co chciał władzę totalną a p.Prezes dobre zarobki. I tak z dobrego zmienia się w złego….
Poprzednio wszystkie przetargi były ogłaszane na stronie internetowej spółdzielni, obecnie się tego nie robi wcale. Przetargi się odbywają po ciuchu jak chociażby przetarg o świadczenie usług sprzątania na nieruchomościach. Poprzednie firmy zostały zmuszone do obniżenia ceny na granicy wegetacji. …
Ci ludzie wykonują ciężką pracę, małe rodzinne firmy musiały pozwalniać pracowników i od dwóch miesięcy żyją w niepewności ponieważ Prezes unieważnił pierwszy przetarg chociaż Ich oferty spełniały wszystkie wymogi formalne. Drugi przetarg ponownie jak na razie zostaje nierozstrzygnięty….
Byl na stronie przetarg na mieszkanie na wieniawskiego wiem bo znajomy startowal
Na mieszkania tak bo do tego zobowiązuje ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, na usługi przetargi przestały być ogłaszane.
Na wszystkie usługo są ogłaszane otwarte przetargi.Jesłi przystępujący do przetargów nie spełniają wymogów formalnych to przetargi muszą być unieważnione i powtórzone.I tak się dzieje.
Znajome firmy nie spełniły wymogów formalnych ale pozostałe oferty były otwarte i już wiadomo jakie dali stawki, aby znajomi uzupełnili teraz formalności i dali stawkę o 1 gr niższą – tak się wygrywa te nigdzie nie ogłoszone przetargi.
Gość ma obstawione wszystkie media w Koninie, wywiady z nim to jak oglądanie Wiadomości w TVP propaganda gorsza niż za czasów komunizmu
Dokładnie wszystkie Konińskie media głaszczą Pana Prezesa po główce, nikt jakoś nie potrafi, albo nie chce zadać niewygodnych pytań w tych wszystkich wywiadach.Pan Prezes zresztą chyba bardzo lubi media bo jest go na okrągło wszędzie pełno. Żaden inny prezes innych spółdzielni się tak nie lansuje….
Ad spółdzielca – może wskaże gdzie i kiedy był ogłoszony przetarg na sprzątanie nieruchomości. Bo na pewno nie na stronie internetowej jak to było do tej pory, albo w głosie wielkopolskim i PK. Przetarg może i otwarty tylko trzeba jeszcze o nim wiedzieć.
Taki Konin. Przez dwadzieścia lat, co roku, podnoszono czynsz. Teraz obniżono. Prawda, że nie wiele. Ale dodać do tego podwyżkę, która by była za starego zarządu, to już jest coś.
Pohejtujmy jeszcze trochę i wróćmy do starego zarządu, starej władz , starych układów. Przecież tak nam z tym ciepło i …
Chcecie Nowickiego, Pałasza, Skalskiego, i ten cały układ ? Prosze. Jesli wybierzecie stara władze będzie drogo , bo ” nowi ” źle działali”. Ale jak ktoś jest głupi to trudnio.
Trzy dni po uroczystym otrąbieniu sukcesu Termicznej Spalarni Odpadów Komunalnych okazało się, że ma długi 7 milionów zł. To są ich długi, ale my za to płacimy. Czy czujesz jak musi przeszkadzać im SM Zatorze? Jedna wyrwa w betonie
Zatorze jest teraz nadzieją na zmiany dla całego Konina. Nie musi być zgrzebnie,drogo i bez nadziei na dobre zmiany.Trzymam za was kciuki!
ad. jestem wkurwion – najgorsze że SM ZATORZE to nie wyrwa w betonie tylko całkowite zacementowanie starych układów.
Dlaczego nowa Rada Nadzorcza SM ZATORZE nie rozpisała konkursu na nowy zarząd tylko przyniesiono go w teczce. To jest dopiero beton i układy.
No obecny Pan Prezes SM ZATORZE i cały zarząd to tacy Konińscy „MISIEWICZE”, Konin to zawsze musi się wyróżnić, niestety od tej gorszej strony.
Członkowie starego zarządu spółdzielni składającego się w większości z osób w wieku emerytalnym sami złożyli rezygnację.W tej sytuacji nie było czasu,ani możliwości ogłoszenia konkursu.Wśród członków zarządu jest inżynier budowlaniec,ekonomista i prawnik.Łatwo jest kogoś bezkarnie anonimowo obrażać….
Transparentne działania odnośnie wszelakich przetargów. Tego życzę. Jak wszystko będzie jak na dłoni dla wszystkich to nowy prezes dożyje emerytury w tej spółdzieni.
Transparentne działania odnośnie wszelakich przetargów. Tego życzę. Jak wszystko będzie jak na dłoni dla wszystkich to nowy prezes dożyje emerytury w tej spółdzieni.
Tak wszyscy składali te rezygnacje dobrowolnie, że aż strach. Spółdzielnia przez 3 miesiące utrzymywała 6 prezesów ponieważ poprzednikom zabroniono wykonywania pracy. Poprzednicy mogli przez te 3 miesiące wykonywać pracę a w tym czasie powinien być rozpisany konkurs.
Ludzie sprzątający na nieruchomościach też „DOBROWOLNIE” złożyli rezygnację i przystąpili ponownie do przetargu, emeryci odchodzą „DOBROWOLNIE”, wszyscy odchodzą tak DOBROWOLNE”.
No i pomimo tych koniecznych zmian spółdzielnia oszczędziła setki tysięcy złotych, co daję perspektywę kolejnej obniżki czynszów w przyszłym roku.I na tym mieszkańcom Zatorza zależy.To pierwsze obniżki czynszów od powstania tej spółdzielni!
Szczególnie zaoszczędziła utrzymując niepotrzebnie 6 prezesów. Obniżki czynszów były tez w latach poprzednich bodajże 2008 i 2010 rok tylko ludzie maja bardzo krótką pamięć. Jak koś przechowuje w dokumentach informacje ze spółdzielni to może to sobie sprawdzić.
I jak na razie to ta obniżka jest na funduszu remontowym, jak zajdzie potrzeba kosztownego remontu to mieszkańcy będą musieli dopłacić np. w funduszu celowym tak jak to robi Konińska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Pożyjemy,zobaczymy.
Ja dotąd co roku płaciłem więcej.Nie mam kłopotów z pamięciom!
Chyba są te kłopoty z pamięcią bo obniżki były, zawsze można to sprawdzić.
Jak czytam te peany na cześć prezesa, to przypominają mi się czasy nieboszczki PRL. Organ prasowy należący wiadomo do kogo,rada zarządzana wiadomo przez kogo, to jak organ może źle napisać, o prawie prywatnym gospodarstwie spółdzielczym. Słodzić dziegciem też można.
No bo ludzie cieszą się,że wreszcie w naszej spółdzielni coś się zmieniło na lepsze.Ja też się cieszę.Już sama zmiana zarządu na osoby wykształcone i młodsze o około 30 lat daje nadzieję.I każdy kto miał kontakt ze starym zarządem to rozumie.
To że osoba jest młodsza nie oznacza że będzie lepiej. Najważniejsze jest przecież doświadczenie. Czy obecny zarząd miał coś wspólnego ze spółdzielczością?
Ten Zarząd to ludzie bez jakiegokolwiek doświadczenia w zarządzaniu – Miewicze „dobrej zmiany”.
Na szczęście nie jestem z tego osiedla, przy ich zarządzaniu i zamianie dotychczasowych dostawców usług obcych na nowych i niestety droższych aż strach pomyśleć o kondycji Spółdzielni za rok….
Ja tam zawsze bylem zadowolony z obslugi. Panie wypelnily druczek i do kasy zaprowadzily jak sie poprosilo.
Zobaczycie niedowiarki.W przyszłym roku kolejna obniżka czynszu.A panowie emeryci z dawnego zarządu dobrze,że odeszli i zostawili miejsce dla młodych.Oni pokażą co potrafią.
Będzie dobrze, przecież przetargi nie będą wygrywać znajomi z facebooka czy też sąsiedzi prezesa.
Tak pięknie opowiada o oszczędzaniu a już Zarząd zgłosił wniosek do RN o kilometrówkę, w sytuacji kiedy Spółdzielnia posiada 2 samochody. No ale to zawsze dodatkowe 417 zł miesięcznie w budżecie domowym Prezesa
Aaa kotki dwa.Bajki opowiadasz.Poprzedni zarząd miał kilometrówkę.Normalka.Jeśli będzie miał nowy też normalką.Nienormalna jest tylko twoja zawišć.Widać,że w tej spółdzielni pracujesz.
Ad aaa kotki dwa nie bądź taki normalny bo miało być inaczej a jest jak było. Widać że jesteś z klanu. to nie jest normalne a 3-ch radców, 3-ch informatyków to taż normalne , wygrany przetarg na sprzątanie to też normalka. Pozdrawiam nie pracuje w spółdzielni, tylko się temu dokładnie przyglądam. …
Jeżeli się idzie z hasłem reklamowym My będziemy zarabiali mniej niż poprzedni zarząd to się nie występuje o dodatki do wynagrodzenia tylko korzysta z służbowego samochodu
Oj komuszki gula wam chodzi,że po latach przyszły młode miotły i porządek robią.Jedyne co wam zostało to złość,pomówienia i intrygi.SKOŃCZYŁY SIĘ WASZE UKŁADY I PORZĄDKI!!!
Ad Precz z komuną komuna tak nie robiła żeby w tak jawny sposób pakować w kabze ale jeszcze troszkę i będą się sami wycinać przypomnę to. Bo są to ludzie bez jakiegokolwiek doświadczenia spółdzielczego i w tej chwili poruszają się jak we mgle od RN po Zarząd.
Tylko widać że miotły może i młode ale z mlekiem matki wyssały zwyczaje i nawyki komunistyczne świadczy o tym przetarg wygrany przez znajomego Pana Prezesa, a UKŁADY to się dopiero rozkręcają.
Ludzie za miesiąc swieta a wy skaczecie sobie do oczu zycie jest tak krotkie nie prościej sie dogadac i poprostu szanowac jeden drugiego?
Tak kochajmy sie i szanujmy a zycie bedzie prostsze.
wszelkie informacje odnosnie przetargów itp. są dostepne na stronie smzatorze.pl – to nowa wstrona, stara jest w trakcie wygaszania i niebawem zniknie